1 000 000 € Egyedülálló villa saját medencével és lélegzetelállító tengeri panorámával – Brseč, Opatijai Riviéra

Fedezze fel Horvátország egyik igazán különleges tengerparti ingatlanát! Ez a romantikus hangulatú, felújított kővilla az Opatijai Riviéra festői partszakaszán, Brseč közelében, egy sziklán helyezkedik el, közvetlenül a tenger felett. Az ingatlan legnagyobb különlegessége a lenyűgöző, közel 180 fokos tengeri panoráma, amely a Kvarner-öbölre, Cres szigetére és a környező partszakaszokra nyílik.

A villa különleges fekvése, mediterrán hangulata, tengerre néző teraszai és privát medencéje páratlan lehetőséget kínál mindazoknak, akik nyugalomra, természetközeli luxusra és egy valóban egyedi tengerparti otthonra vágynak.

Az ingatlan főbb adatai

• Elhelyezkedés: Horvátország, Kvarner régió, Opatijai Riviéra, Brseč térsége
• Ingatlan típusa: Felújított, önálló kővilla
• Lakóterület: 90 m² Telekterület: 600 m²
• Hálószobák száma: 2, valamint egy hálófunkciójú galéria
• Fürdőszobák száma: 2
• Tenger távolsága: kb. 50 méter
• Kilátás: Panorámás tengeri kilátás, Cres szigete és a Kvarner-öböl
• Medence: Saját, pezsgőfürdő funkcióval
• Teraszok: Több kültéri pihenő- és étkezőterület
• Parkolás: 3 gépkocsi részére
• Felújítás: 2016

Különleges elhelyezkedés – közvetlenül a tenger felett

A villa egy rendkívül látványos sziklaszirten található, ahonnan szinte minden irányban a tenger látványa tárul a szemünk elé. Az ingatlan alatt egy hangulatos, kisebb strand húzódik, a közelben pedig hajók kikötésére alkalmas mólók találhatók. A villa fekvése zavartalan pihenést és magas fokú privát szférát kínál. A természet közelsége, a tengeri szellő és a panorámás teraszok tökéletes környezetet biztosítanak a kikapcsolódáshoz.

Belső kialakítás – hangulatos mediterrán elegancia

A villa két lakószinten helyezkedik el, amelyeket belső csigalépcső köt össze.

Felső szint

A felső szinten világos, hangulatos nappali található, amelynek nagyméretű üvegfelületein keresztül lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre és a környező szigetekre. A nappalihoz kapcsolódik egy praktikus, felszerelt konyha és étkezőrész, amely kellemes teret biztosít a közös étkezésekhez és a családi együttlétekhez. Ezen a szinten zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy különálló, hálóhelyként használt galéria is kialakításra került. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek természetes fényben úsznak, a tenger látványa pedig a mindennapok részévé válik.

Alsó szint

Az alsó szinten két tágas, tengerre néző hálószoba kapott helyet. Mindkét szobából közvetlen kijárat vezet a kültéri teraszokra, így a reggelek a tenger látványával és a mediterrán környezet nyugalmával kezdődhetnek. Ezen a szinten egy nagyméretű fürdőszoba található, külön zuhanyzóval. Az ingatlan további kiszolgálóhelyiségekkel, tárolóval, kazánházzal és vendég-WC-vel is rendelkezik.

Privát medence és panorámás teraszok

A villa kültéri életterei az ingatlan legértékesebb adottságai közé tartoznak. A saját medence pezsgőfürdő funkcióval rendelkezik, környezetében napozásra és pihenésre alkalmas területekkel. A medence környékéről különleges kilátás nyílik a tengerre, a közeli kikötőre és Cres szigetére. A nappali mellett két terasz található. - Az egyik fedett terasz kandallóval és grillezővel felszerelt, amely ideális helyszínt biztosít hangulatos vacsorákhoz, baráti összejövetelekhez és szabadtéri étkezésekhez. Innen közvetlen panoráma nyílik a Brseč alatti kis strandra és a Kvarner-öbölre. - A másik terasz a medencéhez és a napozóterülethez kapcsolódik, ahol teljes nyugalomban élvezhető a mediterrán életérzés.

Műszaki felszereltség és infrastruktúra

A 2016-ban felújított villa az alábbi felszereltséggel rendelkezik:

• Közüzemi vízellátás
• Elektromos áram
• Aszfaltozott közúti megközelítés
• Légkondicionálás
• Műholdas televízió
• Internetkapcsolat
• Saját medence pezsgőfürdő funkcióval
• Kültéri grillező és étkező
• Napozó- és pihenőteraszok
• Tároló és kiszolgálóhelyiségek
• Három gépkocsi számára kialakított parkoló

Környék és elérhetőség

Brseč a horvát tengerpart egyik festői települése, amely különleges sziklás partszakaszairól, kristálytiszta vizéről és nyugodt mediterrán hangulatáról ismert. A település kiváló választás azok számára, akik szeretnének elvonulni a zsúfolt üdülőhelyektől, ugyanakkor fontos számukra a szolgáltatások és a nagyobb strandok elérhetősége.

Mošćenička Draga körülbelül 7 percnyi autóútra található, ahol nagyobb strand, szupermarket, éttermek, kávézók, üzletek, orvosi rendelő és gyógyszertár is rendelkezésre áll. A közelben további hangulatos tengerparti települések és az Opatijai Riviéra ismert üdülőhelyei fedezhetők fel.

Befektetési lehetőség

A villa egyedi fekvése, közvetlen tengerközelsége és látványos panorámája miatt különleges helyet foglal el a horvátországi tengerparti ingatlanok között.

Az ingatlan ideális lehet:

• Exkluzív magánnyaralónak
• Mediterrán második otthonnak
• Családi pihenőhelynek
• Prémium kategóriás turisztikai hasznosításra, a szükséges engedélyek birtokában

Fontos kiegészítő információ

A villa és a tenger között egy kisebb út húzódik, ezért az ingatlan nem teljesen megszakítás nélküli, közvetlen vízparti telekkapcsolattal rendelkezik.

Összegzés

Egy villa, ahol a tenger nem csupán a kilátás része, hanem a mindennapi élet meghatározó élménye.

A sziklaszirtre épült mediterrán kővilla különleges adottságait a lenyűgöző tengeri panoráma, a privát medence, a hangulatos teraszok és a természet közelsége teszik igazán egyedivé. Ritka lehetőség azok számára, akik Horvátországban nem egyszerűen egy nyaralót, hanem különleges hangulatú, karakteres tengerparti ingatlant keresnek.

Az ingatlan adatai a tulajdonostól/partnerirodától kapott információk, illetve a rendelkezésre bocsátott dokumentáció alapján kerültek feltüntetésre.