1 490 000 € Opatija – Donji Kraj  Exkluzív, 4 hálószobás, 4 fürdőszobás luxusvilla, panorámás tengeri kilátással, medencével, jakuzzival és finn szaunával

Eladásra kínálunk Horvátország egyik legszebb tengerparti régiójában, Opatija (Abbázia) közvetlen közelében, Donji Kraj festői, nyugodt környezetében egy 2024-ben épült, modern, kétszintes luxusvillát, amelyből lenyűgöző panoráma nyílik az Adriai-tengerre, a Kvarner-öbölre és a környező szigetekre. Az ingatlan különleges elhelyezkedésével, elegáns építészeti megoldásaival, prémium minőségű berendezésével és saját wellnessrészlegével a mediterrán luxus és a természetközeli nyugalom tökéletes összhangját kínálja.

A villa teljesen berendezett, gondosan kialakított belső és külső életterei egyaránt a maximális kényelmet, a privát szférát és a zavartalan kikapcsolódást szolgálják.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

• Lakóterület: kb. 180 m², Telekterület: 700m², Építés éve: 2024
• Modern, kétszintes, szabadon álló villa
• 4 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával
• Tágas, világos nappali, étkező és modern konyha
• Privát kültéri úszómedence, Jakuzzi, panorámás kilátással
• Finn szauna, zuhanyzóval és pihenőtérrel
• Lélegzetelállító panoráma az Adriai-tengerre és a Kvarner-öbölre
• Nagyméretű üvegfelületek és tolóajtók, Fedett terasz és szabadtéri étkező
• Napozóterasz, kényelmes kültéri pihenőrészek, Grillező és szabadtéri társalgó
• Teljesen felszerelt, modern konyha
• Prémium minőségű dizájner bútorok
• Hőszivattyús fűtés és hűtés, Padlófűtés és légkondicionálás
• Riasztórendszer és videómegfigyelés
• Gondozott kert, parkolási lehetőség
• Rendezett tulajdonviszonyok

MODERN ÉPÍTÉSZET, ELEGÁNS BELSŐ TEREK ÉS PÁRATLAN PANORÁMA

A villa belső kialakítását a letisztult elegancia, a természetes fény és a funkcionalitás jellemzi.

Az alsó szinten egy tágas, világos nappali, modern, teljesen felszerelt konyha és étkező található. A nagyméretű üveg tolófalak közvetlen kapcsolatot teremtenek a fedett terasszal és a medencés kerttel, így a belső és külső életterek harmonikusan egybeolvadnak. Ezen a szinten egy saját fürdőszobás hálószoba, vendégmosdó, gardrób és mosókonyha is helyet kapott.

A felső szinten három további elegáns, saját fürdőszobás hálószoba található, teraszkapcsolattal. A panorámás teraszokról csodálatos kilátás nyílik a nyílt tengerre, a Kvarner-öbölre és a környező szigetekre.

PRIVÁT WELLNESS – MEDITERRÁN ÉLETFORMA

A villa egyik legnagyobb értéke a gondosan kialakított kültéri wellness- és pihenőrészleg, amely a tengerre nyíló panorámával együtt valódi luxusélményt kínál.

A privát úszómedence és a jakuzzi tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz, miközben a tágas napozóteraszon kényelmes pihenőbútorok várják a tulajdonosokat és vendégeiket.

A külön kialakított finn szauna, zuhanyzó és relaxációs terület egész évben lehetőséget nyújt a feltöltődésre. A fedett kültéri étkező, a grillező és a hangulatos társalgórész ideális családi és baráti összejövetelekhez, romantikus vacsorákhoz vagy a mediterrán naplementék élvezetéhez. A szépen gondozott kert és a természetközeli környezet tovább fokozza a nyugalom és a privát szféra érzését.

KIVÉTELES ELHELYEZKEDÉS – A TENGER KÖZVETLEN KÖZELÉBEN

Az ingatlan Opatija közelében, Donji Kraj csendes, zöldövezeti környezetében található, a tengerpart közelében. A villa magasabban fekvő elhelyezkedésének köszönhetően különleges kilátás nyílik az Adriai-tengerre, a Kvarner-öbölre és a környező szigetekre. A környék kristálytiszta vizéről, természetes strandjairól, hangulatos tengerparti településeiről és gyönyörű természeti adottságairól ismert.

Opatija elegáns tengerparti sétányai, éttermei, kávézói és kikötői, valamint Mošćenička Draga népszerű strandjai könnyen megközelíthetők.

Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a természet nyugalmát szeretnék ötvözni a horvát tengerpart exkluzív életstílusával.

TELJESEN BERENDEZETT, KULCSRAKÉSZ LUXUSINGATLAN

A villa modern, prémium minőségű dizájner bútorokkal és teljes felszereltséggel kerül értékesítésre, így új tulajdonosa számára azonnali használatot biztosíthat.

SAJÁT HASZNÁLATRA ÉS BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ

Az ingatlan exkluzív családi nyaralóként, állandó otthonként vagy prémium kategóriás turisztikai szálláshelyként egyaránt kiváló lehetőség.

Az ingatlan adatai a tulajdonostól/partnerirodától kapott információk, illetve a rendelkezésre bocsátott dokumentáció alapján kerültek feltüntetésre.