🌊 170 000 € Rogoznica 1 szoba+nappali 1 fürdős földszinti apartman 170 m-re a tengertől, tárolóval, 1 gépkocsibeállóval

Rogoznica egyik legkeresettebb részén, ahol a tenger, a strand és a városközpont gyalogosan is elérhető, eladó egy kisebb lakóépület földszintjén található, kiváló adottságú apartman. Ideális választás turisztikai bérbeadásra és személyes használatra egyaránt. Az ingatlan egyben is megvásárolható: 830 000€ -ért

A kínálat különlegessége ez a 37 m²-es, egy hálószobás apartman, amely tökéletesen kiegészíti az épületben található nagyobb lakásokat. Modern berendezésű, gondosan megtervezett, minden négyzetmétere praktikus kihasználást szolgál.

🏡 Elrendezés

• Nappali (nettó): 10,54 m²
• Konyha (nettó): 2,40 m²
• Fürdőszoba (nettó): 1,73 m²
• Hálószoba (nettó): 14,89 m²
• Nettó lakóterület összesen: 29,56 m²

A különálló egységhez tartozik továbbá:

• tároló: 7,48 m²
• Fedett terasz 8,69 m²

➡️ Összes hasznos terület: 45,73 m²

Az elrendezés funkcionális és kényelmes, így párok és kisebb családok számára is ideális.

🌿 Földszinti előnyök

Az apartman kertre néz, ami nyugalmat, magánéletet és lépcső nélküli megközelítést biztosít. Különösen praktikus gyermekes családok, idősebbek, illetve a könnyű hozzáférést előnyben részesítők számára.

💼 Hasznosítás / befektetés

• Önálló szálláshelyként turisztikai bérbeadásra
• Kiegészítő apartmanként a ház nagyobb lakásai mellé
• Személyes használat + bérbeadás kombinációjára
• Tulajdonos, vendégek elszállásolására

Rogoznica békés hangulatáról, rendezett strandjairól, tengerparti sétányairól és az ingatlanok iránti stabil keresletről ismert. A központ közelsége – üzletek, éttermek, kikötő, szolgáltatások – autó nélkül is elérhető, ami különösen növeli az ingatlan értékét a rövid távú kiadás szempontjából.

Elhelyezkedésének, funkcionalitásának és rugalmas felhasználhatóságának köszönhetően ez az apartman ritka lehetőség a rogoznicai piacon – akár önálló befektetésként, akár portfólió bővítésére.