175 999€ -tól Ulcinj Porta Rai Residence – Luxus tengerparti apartmanok Montenegró egyik legígéretesebb befektetésében
Fedezze fel a Porta Rai Residence exkluzív apartmanprojektet, amely Montenegró déli részén, Ulcinj városában, közvetlenül a híres Velika Plaža közelében épül. A fejlesztés a Karisma Hotels & Resorts nemzetközi szállodalánccal együttműködésben valósul meg, amely garantálja a magas színvonalú üzemeltetést és a kiemelkedő befektetési potenciált.
A projekt átadása várhatóan 2029 végén történik.
Miért különleges a Porta Rai?
✔ Tengerparti luxuslakások prémium kivitelben
✔ A 13 km hosszú Velika Plaža homokos strandtól mindössze 300 méterre
✔ 10 hektáros parkosított, zárt lakópark
✔ 7 modern épület
✔ Több mint 550 apartman
✔ Resort jellegű szolgáltatások
✔ Karisma Hotels & Resorts üzemeltetés
✔ Kiemelkedő befektetési lehetőség
Kiváló elhelyezkedés
A Porta Rai Ulcinj egyik legértékesebb részén épül.
A környék előnyei:
- 300 méter a privát homokos strand
- az Adria leghosszabb, 13 km-es homokos partszakasza
- melegebb mikroklíma, hosszabb nyári szezon
- természetvédelmi területek és sóstó
- kiváló infrastruktúra
- éttermek, bárok, üzletek a közelben
Távolságok:
- Podgorica repülőtér: kb. 75 km
- Tivat repülőtér: kb. 85 km
- Tirana repülőtér: kb. 118 km
A készülő Bar–Boljare autópálya jelentősen javítja majd a megközelíthetőséget.
Apartmantípusok
Stúdió apartman
- 28–37 m²
- Ár: 175 999 €-tól
1 hálószobás apartman
- 47–57 m²
- Ár: 268 999 €-tól
Kertes apartman
- 55–65 m² + saját kert
- Ár: 386 998 €-tól
Penthouse
- 107–158 m²
- 44–90 m² panorámás terasz
- Ár: 782 999 €-tól
Resort szolgáltatások
A Porta Rai nem csupán lakópark, hanem egy teljes körű luxusüdülő.
Tulajdonosként az alábbi szolgáltatásokat élvezheti:
- 300 méteres privát homokos strand
- 7 úszómedence
- végtelenített medence
- wellness és spa központ
- gyógyfürdő
- elegáns éttermek
- tengerparti bárok
- padel pályák
- fitneszközpont
- gyermekjátszóterek
- családi szabadidős létesítmények
- üzletek
- parkosított sétányok
- felszíni és mélygarázs
- természetes sós tó a területen belül
- 24 órás recepció és biztonsági szolgálat
Befektetésként is kiváló választás
A Porta Rai apartmanjai szállodai üzemeltetésben is részt vehetnek.
Várható éves bérleti hozam
akár 8% évente
A bérbeadást a Karisma Hotels & Resorts végzi, így a tulajdonosnak nincs napi üzemeltetési feladata.
Értéknövekedési potenciál
A fejlesztő előrejelzése szerint
akár 40%-os értéknövekedés várható a projekt befejezéséig.
Miért a Karisma Hotels & Resorts?
A Karisma Hotels & Resorts nemzetközi luxusszálloda-üzemeltető vállalat.
Több kontinensen működtet prémium szállodákat és resortokat, többek között:
- Mexikó
- Dominikai Köztársaság
- Jamaica
- Kolumbia
A Porta Rai teljes üzemeltetését is a Karisma végzi, biztosítva a professzionális vendégkezelést és a magas kihasználtságot.
Fizetési konstrukciók
A fejlesztő több kedvező fizetési lehetőséget kínál.
1. Korai vásárlói konstrukció
- 20% szerződéskötéskor
- 50 % megegyezés szerint
- fennmaradó összeg birtokbaadáskor
2. 50/50 konstrukció
- 50% foglaláskor
- 50% átadáskor
- 2% árkedvezmény ( ebben a konstrukcióban )
3. Standard fizetési ütemezés
- egyösszegű kifizetés esetén 4% árkedvezmény
Miért érdemes most vásárolni?
- Montenegró az egyik legdinamikusabban fejlődő adriai ingatlanpiac.
- A tengerparti építési telkek száma rendkívül korlátozott.
- Az ország EU-csatlakozása várhatóan tovább növeli az ingatlanok értékét.
- A Velika Plaža térsége az Adria egyik utolsó nagy fejlesztési területe.
- A professzionális szállodaüzemeltetésnek köszönhetően az apartman egyszerre szolgálhat nyaralóként és jövedelmet termelő befektetésként.
Porta Rai Residence – Több mint egy apartman, egy életstílus és egy kiemelkedő befektetés az Adria partján.
Stúdió apartmanok már 175 999 €-tól.
Érdeklődjön a részletekről, az aktuálisan elérhető lakásokról és az egyedi fizetési lehetőségekről!