323 400€ Zadar, Vir 2 szoba+nappali, 2 fürdős, földszinti, bútorozott lakás kerttel, 250 m a tenger! 3 % Illeték mentesség!!

Földszint ( S1 ) lakás bruttó 98,38 m2 nettó 84,16 m2 a lakáshoz 140 m2 saját kert is tartozik, teljes bútorzattal eladó.  Helységei: 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, nappali, konyha ( konyhabútorral, gépekkel ) étkezővel (36,46 m2),, valamint egy fedett terasz, és két parkolóhely az épület udvarán.                                                                           Műszaki dokumentáció: - légkondicionált, és padlófűtéssel ellátva - az emeletek közötti átjárás egy külső fedett lépcsőházon keresztül történik - vasbeton alapok 60 cm széles, 97 cm mély a környező tereptől, 60 cm vastag alapsáv - teherhordó külső és belső falak 25 cm vastag téglablokkból, válaszfalak 10 cm vastag téglablokkból épültek- mennyezeti panelek vasbetonból, 18 cm vastagságban - padló utolsó rétege a helyiségtől függően parketta és kerámialap - homlokzat 10 cm vastag EPS alapú ETICS rendszerben készül - lapostető párazáró rétegből, esésbetonból, 12 cm vastag XPS lapból, vízszigetelő fóliából, kerámia cserépből készült - 3 rétegű IZO üveggel üvegezett PVC profilokból készült nyílászárók, elektromos redőnyőkkel, - horganyzott lemez ereszcsatornák és tetőburkolatok - minden lakásnak saját elektromos csatlakozása van.

VÍZELLÁTÁS: KÖZVÍZELLÁTÁS NINCS, de van egy földbe ásott ivóvíz tározó, amely vízálló a környező terepre. A víztározó mellé egy 300 l-es hidrofort építettek, hidrofor szivattyúval és egyéb szerelvényekkel. A tervek szerint előkészítő vezetéket fektettek le a jövőbeni közüzemi vízellátás csatlakozásához.

CSATORNÁZAT/LEVEZETÉS: A szaniter vízelvezetés biológiai víztisztító berendezéssel és abszorpciós kúttal megoldott. A városi csatorna csatlakozásához az előkészület megtörtént, mivel a közeljövőben a városi csatornahálózat kiépítésre fog kerülni.

A tengertől mindössze 250 m-re lévő épület elhelyezkedése különösen kedvező. A legközelebbi strand a Mala Slatina, a tengerparton egy gondozott sétány található, Vir központja pedig néhány perces autóútra található. Vir szigete jól ismert turisztikai célpont és Zadar megye leglátogatottabb városa. A gyönyörű strandok és az érintetlen természet csak néhány előnye ennek a szigetnek, amely Zadar városközpontjának közelében található. Az ingatlan 13 km-re található Nin történelmi városától, ahol a gazdag kulturális emlékek mellett Horvátország leghosszabb homokos strandja, a Kraljičina plaža is található. A városközpont, Zadar városa 30 km-re, a legközelebbi repülőtér pedig 38 km-re található.