399 000€ (alkuképes) Vír sziget Modern villa medencével, 2 apartmannal, 400 méterre a tengertől
Eladó egy igényesen berendezett, medencés villa Vir szigetének egyik legjobb részén, mindössze 400 méterre a Miljkovica strandtól és 550 méterre a Straža strandtól.
Ez az ingatlan tökéletes választás befektetésnek (turisztikai kiadás) vagy akár saját nyaralónak, illetve állandó otthonnak is!
📍 Elhelyezkedés
- Vir sziget – az egyik legkeresettebb nyaralóövezet
- Zadar ~25 km
- Nin néhány perc autóval
- Zadar Airport ~32 km
A közelben minden megtalálható: üzletek, éttermek, strandok, közlekedés – így egész évben élhető és kiadható.
🏠 Főbb adatok
- Lakótér: 114 m²
- Telek: 331 m²
- Szobák száma: 5
- Hálószobák: 3
- Fürdőszobák: 2
- Apartmanok száma: 2 külön bejárattal
- Parkolás: 2–3 autó részére
- Építés éve: 2019 (modern kivitelezés)
- Állapot: teljesen bútorozott, azonnal használható
🏡 Elosztás – Két külön apartman
👉 Nagyobb apartman (~80 m²):
- 2 hálószoba
- nappali + étkező + amerikai konyha
- előszoba
- fürdőszoba
- terasz
👉 Kisebb apartman (~30 m²):
- 1 hálószoba
- nappali + étkező + konyha
- fürdőszoba
➡️ Ideális 6+2 fő elszállásolására – kiváló kiadhatóság!
🌿 Udvar és extrák
- 🏊♀️ Saját medence
- 🌳 parkosított kert
- 🍖 grill / barbecue
- ☀️ fedett terasz
- 📦 tárolóhelyiség
⚙️ Műszaki tartalom
- városi víz és csatorna
- klímaberendezések
- szellőzőrendszer
- minőségi hőszigetelés (10 cm)
- alumínium nyílászárók
- szúnyoghálók
- modern építési technológia
💼 Befektetési lehetőség
Ez az ingatlan jelenleg is turisztikai célra
használt, így:
✔️ azonnal kiadható
✔️ stabil bevételi forrás
✔️ külön apartmanok → maximális kihasználtság
🌊 Miért Vir sziget?
Vir az egyik legdinamikusabban fejlődő horvát sziget:
- kristálytiszta víz, homokos és kavicsos strandok
- pezsgő nyári élet
- könnyű megközelítés (híd köti össze a szárazfölddel)
- kirándulási lehetőségek: Kornati-szigetek, Telašćica, Saharun strand
✨ Összegzés
Egy kulcsrakész, modern villa medencével,
kiváló lokációban, két külön apartmannal –
👉 ritka lehetőség befektetőknek és saját használatra egyaránt!