430 000€ Žaborić eladó modern, 3 szoba+nappalis, 3 fürdőszobás, kertes, új építésű ikerház, parkolóhellyel, 70 méterre a tengertől

Horvátország egyik hangulatos tengerparti településén, Žaborićban, Šibenik közelében kínálunk eladásra egy modern építészeti stílusban megálmodott, kétszintes, új építésű ikerházat, mindössze 70 méterre a tengertől és a strandtól.

Az ingatlan csendes, mediterrán környezetben, családi házak és nyaralók szomszédságában helyezkedik el. A gondosan kialakított belső terek, a minőségi építőanyagok, a saját kert és a kiváló tengerparti elhelyezkedés egyaránt ideálissá teszik állandó lakhatásra, nyaralónak vagy turisztikai befektetésnek.

Az ingatlan főbb jellemzői

• Elhelyezkedés: Žaborić, Šibenik–Knin megye, Horvátország
• Ingatlan típusa: új építésű ikerház, két önálló lakóegységgel (S1 és S2)
• Építés éve: 2026
• Építési mód: hagyományos falazott szerkezet (beton, tégla)
• Szintek száma: 2 – földszint és első emelet
• Hálószobák száma: 3
• Fürdőszobák száma: 3
• Távolság a tengertől: 70 méter
• Állapot: új építésű, modern kivitelezésű
• Berendezés: bútorozatlan

S1 LAKÓEGYSÉG – 430 000 EUR

Az S1 jelű lakóegység 111,4 m² összterületű, kétszintes kialakítással, saját kerttel, terasszal és erkéllyel.

Földszint: Bejárat és közlekedő, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba WC-vel, Modern, étkezővel egybenyitott konyha, Világos, tágas nappali, Közvetlen kijárat a 11,79 m²-es teraszra és a kertbe

Első emelet: 2 különálló hálószoba, Mindkét hálószobához saját fürdőszoba, Előszoba és közlekedő, Külön mosókonyha, 9,22 m²-es erkély modern üvegkorláttal

Kültéri adottságok: A házhoz 115 m²-es saját kert és 1 parkolóhely tartozik. A tágas kert lehetőséget kínál pihenőkert, napozóterasz, kültéri étkező vagy további parkolóhely kialakítására.

A nagyméretű üvegfelületek természetes fénnyel töltik meg a helyiségeket, míg a saját kert elegendő teret biztosít egy hangulatos mediterrán pihenőkert kialakításához.

Prémium műszaki tartalom és felszereltség

Az ingatlanok modern építési szabványok szerint, minőségi anyagok felhasználásával készültek.

• Kiváló minőségű olasz kerámiaburkolatok
• Padlófűtés a nappaliban és a fürdőszobákban
• Inverteres légkondicionáló a nappaliban és valamennyi hálószobában, hűtési és fűtési funkcióval
• Jó hőszigetelésű PVC nyílászárók
• Laminált padlóburkolat a hálószobákban
• Modern fürdőszobai szaniterek és szerelvények
• Elegáns üvegkorlátok az erkélyeken
• Nagyméretű üvegfelületek
• Internet- és televíziócsatlakozási lehetőség
• Víz- és villamosenergia-ellátás
• Biológiai szennyvíztisztító rendszer
• Gépkocsival megközelíthető ingatlan
• Saját kert, terasz és parkolási lehetőség

A letisztult, minimalista építészeti kialakítás a funkcionalitást, a kényelmet és a mediterrán életérzést ötvözi.

Kiváló tengerparti elhelyezkedés

Žaborić egy hangulatos, nyugodt tengerparti település Šibenik közelében, amely kristálytiszta vizéről, strandjairól és mediterrán környezetéről ismert.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a tenger és a strand néhány perc sétával elérhető.

Közeli szolgáltatások és látnivalók:

• Tengerpart és strand: kb. 70 m
• Élelmiszerüzlet: kb. 300 m
• Kávézó: kb. 350 m
• Településközpont: kb. 500 m
• Éttermek, hagyományos dalmát tavernák
• Tengerparti sétányok és kikötő
• Šibenik történelmi városa
• Krka Nemzeti Park
• Kornati Nemzeti Park
• Split nemzetközi repülőtere

Dokumentáció és engedélyek

A hirdetésekben feltüntetett dokumentumok:

• Építési engedély
• Tulajdonjogi lap
• Használati engedély

Befektetésnek és saját használatra egyaránt

A tenger közelsége, a három hálószobás kialakítás, a három fürdőszoba, a modern felszereltség és a saját kert kiváló lehetőséget biztosít családi nyaraláshoz, állandó lakhatáshoz vagy turisztikai célú hasznosításhoz.

Az ingatlan adatai a tulajdonostól/partnerirodától kapott információk, illetve a rendelkezésre bocsátott dokumentáció alapján kerültek feltüntetésre.