729 000€ Lovran Tuliševica | Panorámás, 3 apartmanos, medencés családi ház, teljes berendezéssel, tengeri kilátással, kiváló befektetési lehetőség!

Eladásra kínálunk Horvátország egyik legszebb tengerparti régiójában, Lovran közelében, Tuliševica csendes, zöldövezeti részén egy 2022-ben felújított, teljesen berendezett, háromszintes családi házat, amelyből lélegzetelállító panoráma nyílik az Adriai-tengerre, a Kvarner-öbölre, Rijekára, valamint Krk és Cres szigeteire.

Az ingatlan különlegessége, hogy három önálló, külön bejárattal rendelkező apartmanból áll, így ideális választás többgenerációs családi nyaralónak, állandó lakhatásra vagy turisztikai befektetésnek.

A gondosan kialakított, mediterrán hangulatú kert, a saját úszómedence, a tágas, tengerre néző teraszok és a természetközeli, nyugodt környezet tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz.

Az ingatlan főbb jellemzői

• Lakóterület: kb. 240–250 m², Telekterület: kb. 550–577 m²
• Szobák száma: 10
• Apartmanok száma: 3, külön bejáratokkal
• Szintek száma: 3 (földszint + 2 emelet)
• Fürdőszobák száma: 3
• Felújítás éve: 2022
• Állapot: felújított, teljesen berendezett és felszerelt
• Saját úszómedence és napozóterasz
• Panorámás tengeri kilátás
• Tágas erkélyek és teraszok
• Légkondicionálás
• Parkolási lehetőség 3–4 gépkocsi számára
• Városi vízellátás
• Építési és használatbavételi engedély

Három különálló, teljesen felszerelt apartman

Az ingatlan három önálló lakóegységre tagolódik, amelyek mindegyike saját bejárattal rendelkezik, biztosítva a vendégek vagy családtagok kényelmét és privát szféráját.

1. apartman – 75 m²: Két hálószobával, nappalival, fürdőszobával és terasszal kialakított, teljesen berendezett lakóegység.

2. apartman – 90 m²: Három hálószobával, nappalival, fürdőszobával és nagyméretű, panorámás terasszal rendelkező, tágas apartman.

3. apartman – 75 m²: Két hálószobával, nappalival, fürdőszobával és saját terasszal kialakított, teljesen felszerelt apartman.

Mindhárom apartmanból gyönyörű kilátás nyílik a tengerre, a teraszokról pedig a Kvarner-öböl lenyűgöző panorámája tárul elénk.

Mediterrán kert, medence és zavartalan pihenés

A házat gondosan karbantartott, mediterrán hangulatú kert veszi körül, amelyet gazdag zöld növényzet, dísznövények, valamint fűszer- és zöldségnövények tesznek különlegessé.

A kültéri pihenőrész kialakítása ideális a családi és baráti együttlétekhez:

• Saját úszómedence napozóterülettel
• Tengerre néző, tágas teraszok
• Kültéri grillezőhely
• Rendezett, parkosított kert
• Kerti ház és tároló
• Privát parkolóhelyek

A természet közelsége, a nyugodt környezet és az akadálytalan tengeri panoráma különleges mediterrán életérzést biztosít.

Kiváló befektetési lehetőség – turisztikai hasznosításra is

Az ingatlan 4 csillagos turisztikai szálláshelyként működik, és a hirdetési információk szerint jelentős előfoglaltsággal rendelkezik. A három külön bejáratú apartman lehetővé teszi az önálló, egymástól független vendégfogadást, így az ingatlan különösen vonzó lehet rövid távú turisztikai kiadásra. A felújított állapot, a teljes berendezés, a medence és a panorámás tengeri kilátás mind hozzájárulnak a kedvező hasznosítási lehetőségekhez.

Az ingatlan saját nyaralóként és jövedelemtermelő befektetésként egyaránt kiváló választás lehet.

Elhelyezkedés és környék

Lovran az Opatijai Riviéra egyik legkedveltebb tengerparti települése, amely hangulatos óvárosáról, mediterrán környezetéről, gyönyörű strandjairól és kiváló gasztronómiai kínálatáról ismert. Az ingatlan csendes, természetközeli elhelyezkedése mellett a tengerpart és a környék látnivalói is könnyen megközelíthetők.

Közeli strandok és látnivalók:

• Medveja strand – kb. 1,7 km
• Peharovo strand – kb. 1,8 km
• Lovran óvárosa – kb. 1,9 km
• Cipera strand – kb. 2,2 km
• Kvarner strand – kb. 2,5 km
• Opatija (Abbázia) – kb. 7 km
• Učka-hegység, Vojak-csúcs – kb. 8 km

A környék kiváló lehetőségeket kínál strandolásra, kirándulásra, kerékpározásra és a horvát tengerpart felfedezésére.

További információért és megtekintési lehetőségért keressen bizalommal!

Az ingatlan adatai a tulajdonostól/partnerirodától kapott információk, illetve a rendelkezésre bocsátott dokumentáció alapján kerültek feltüntetésre.