750 000 € Žminj közelében, Rovinj térségében felújított 3 szoba+nappali, 3 fürdőszobás isztriai kővilla eladó

Közép-Isztria lankás dombjai között, Žminj közelében, Rovinj vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy 2018-ban teljes körűen felújított, autentikus kővillát, ahol a hagyományos isztriai építészet időtlen szépsége modern műszaki tartalommal párosul. A 135 m²-es otthon egy 456 m²-es, kőfallal körülvett telken helyezkedik el, érintetlen természeti környezetben, mindössze 15 kilométerre az Adriától.

A villa belső tere elegáns és harmonikus. A három tágas hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, így a ház kényelmes életteret biztosít akár család számára, akár prémium kategóriás turisztikai hasznosításra. A földszinten kialakított hálószoba külön előnyt jelent a könnyebb megközelíthetőség miatt. A nyitott konyha és étkező a mediterrán kertre néz, a nappaliban pedig a hagyományos kandalló teremti meg azt a meghitt hangulatot, amely egy igazi isztriai kőház sajátja. A padlófűtés és a klímaberendezés egész évben komfortos lakhatást biztosít.

A kültéri élettér valódi privát wellness hangulatot kínál. A 23 m²-es, fűtött, sósvizes medence körül napozóterasz és gondosan ápolt mediterrán növényzet teremt intim atmoszférát. A fedett terasz grillezővel és kültéri konyhával ideális helyszín baráti vacsorákhoz, míg a kőből épített lounge sarok a nyári esték csendes beszélgetéseinek ad teret. A teljesen bekerített kert maximális privát szférát biztosít.

Az elhelyezkedés különösen kedvező. A villa mindössze 23 km-re található Rovinj strandjaitól, 35 km-re a pulai repülőtértől, és rövid autóútra Pula valamint Poreč városától. A környék az agroturizmusáról, kerékpárútjairól és hagyományos konobáiról ismert, így a természet és a gasztronómia szerelmeseinek is tökéletes választás.

Külön érték, hogy a faluban működik egy ingázó vasútállomás, ahonnan naponta több járat közlekedik Pula irányába, így akár autó nélkül is könnyedén felfedezhető Isztria. Ez ritkaságnak számít a régió vidéki településein, és tovább növeli az ingatlan praktikus értékét.

Az ingatlan azonnal költözhető, teljesen felszerelt állapotban kerül értékesítésre. Ideális egész éves lakhatásra vagy magas hozamú turisztikai kiadásra, és céges vásárlásra is lehetőség van, amely kedvezőbb befektetési struktúrát biztosíthat.

Ez a kővilla nem csupán egy ház, hanem egy életstílus – nyugalom, privát tér, mediterrán hangulat és kiváló elérhetőség egyben.