760 000€ Volosko – Luxus villaszint panorámás tengeri kilátással, 4 különálló apartmannal és 500 m²-es mediterrán kerttel

A horvát tengerpart egyik legkedveltebb részén, Volosko exkluzív, csendes villanegyedében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított villaszintet, amely egyaránt ideális luxus családi otthonnak és kiemelkedő befektetésnek.

Az ingatlan mindössze 5 perc sétára található a tengertől, Volosko hangulatos kikötőjétől, valamint Opatija (Abbázia) központjától, miközben nyugodt, privát környezetet és csodálatos panorámás tengeri kilátást biztosít.

Főbb jellemzők

• Lakótér: 165–170 m²
• Telek: 500 m² parkosított mediterrán kert
• 4 különálló lakóegység
• 3 parkolóhely
• Panorámás tengeri kilátás
• Teljes felújítás: 2021
• Gáz központi fűtés
• Városi vízellátás
• Rendezett tulajdoni viszonyok
• Használatbavételi engedély
• Azonnal birtokba vehető

Az ingatlan elrendezése

A villaszint jelenleg négy teljesen felszerelt, külön bejáratú apartmanból áll, melyek mind saját terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek.

1. apartman – 66,39 m²: előszoba, nappali, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC

2. apartman – 48,73 m²: előszoba, nappali, konyha, hálószoba, fürdőszoba, külön WC

3. apartman – 22,98 m²: stúdió apartman, nappali, konyha, fürdőszoba

4. apartman – kb. 28 m²: Az épülethez tartozó, teljesen legalizált taverna, amely jelenleg egy teljes értékű stúdióapartmanként működik:nappali, hálórész, konyha, fürdőszoba

Rugalmas kialakítás

Az apartmanok társasházi albetétek, önálló tulajdoni lappal rendelkeznek, így külön-külön is értékesíthetők vagy hasznosíthatók.

Igény esetén a lakóegységek könnyedén összenyithatók, így egy közel 170 m²-es, luxus családi otthon alakítható ki.

Mediterrán kert

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a több mint 500 m²-es parkosított kert, amelyet mediterrán növényzet, hangulatos pihenőteraszok és lenyűgöző tengeri panoráma tesz különlegessé.

A kert kiváló helyszíne:

• családi és baráti összejöveteleknek,
• szabadtéri étkezéseknek,
• napozásnak,
• pihenésnek.

A telek adottságai lehetővé teszik medence vagy jakuzzi kialakítását, amely tovább növeli az ingatlan értékét.

Befektetési lehetőség

Az apartmanok jelenleg is sikeresen működnek turisztikai szálláshelyként, stabil vendégkörrel és kiváló értékelésekkel.

Az új tulajdonos azonnal átveheti a működő bérbeadási rendszert, így az ingatlan már a vásárlás pillanatától bevételt termelhet.

Elhelyezkedés

Volosko az Abbáziai Riviéra egyik legkeresettebb településrésze, amely elegáns villáiról, hangulatos kikötőjéről, kiváló éttermeiről és a tengerparti sétányról ismert.

Az ingatlan közelében megtalálható:

• tengerpart
• strandok
• kikötő
• éttermek
• kávézók
• üzletek
• bank
• iskola
• játszótér
• sportközpont
• tömegközlekedés

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

✔ Kiváló lokáció Voloskóban, Opatija közvetlen közelében ✔ Panorámás tengeri kilátás

✔ Négy különálló apartman ✔ Saját, több mint 500 m²-es mediterrán kert

✔ Medence vagy jakuzzi kialakításának lehetősége ✔ Teljes körű felújítás 2021-ben

✔ Azonnal működtethető turisztikai vállalkozás ✔ Luxus családi otthonná is alakítható

✔ Rendezett jogi háttér és használatbavételi engedély

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik a horvát tengerpart egyik legexkluzívabb részén keresnek értékálló befektetést vagy egy különleges, panorámás otthont, ahol a mediterrán életérzés, a nyugalom és a kiváló lokáció tökéletes harmóniában találkozik.