785 000€ Opatija, Pobri – Elegáns, 7 szobás villa privát medencével, garázzsal és gyönyörű zöldövezeti környezetben eladó
210 m² lakótér | 500 m² telek | 7 szoba | 4 fürdőszoba | 3 szint | Privát úszómedence | Tágas teraszok és erkélyek | Kerti pavilon grillezővel | Padlófűtés | Légkondicionálás | 2 állásos garázs | Teljesen berendezett | Opatija közelében
Eladásra kínálunk egy elegáns, modern kialakítású, háromszintes, medencés villát Opatija (Abbázia) közelében, Pobri csendes, természetközeli részén. A 210 m² lakóterületű, 500 m²-es telken elhelyezkedő ikerház tágas, világos belső terekkel, privát úszómedencével és több kényelmes kültéri pihenőhellyel rendelkezik.Az ingatlan különleges értéke a nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés, amely teljes kikapcsolódást kínál, miközben Opatija elegáns tengerpartja, éttermei, kávézói és szolgáltatásai mindössze néhány perces autóúttal elérhetők.
TÁGAS, KÉNYELMES ÉLETTEREK – HÁROM SZINTEN
A villa átgondolt elrendezése ideális nagyobb családok, többgenerációs használat vagy vendégek fogadása számára.
Fő lakószint – 70 m²-es nappali és étkező
A ház központi élettere egy tágas, világos nappali és étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a teraszokkal és a kültéri pihenőterületekkel.
- Kényelmes, ízlésesen berendezett nappali
- Tágas étkező
- Fatüzelésű kályha
- Légkondicionáló
- Közvetlen kijárat a kert és a medence irányába
Alsó lakószint – további nappali és étkező
Az alsó szinten egy körülbelül 35 m²-es, külön nappali és étkező található, amely közvetlen kijáratot biztosít a kertbe és a teraszra. Ez a kialakítás különösen előnyös nagyobb családok, vendégek vagy többgenerációs használat esetén, hiszen további kényelmes közösségi teret biztosít.
Hálószobák és fürdőszobák
A villa összesen 7 szobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. A szobákhoz erkélykapcsolat tartozik, ahonnan kellemes kilátás nyílik a medencére, a gondozott kertre és a környező zöldövezetre. A négy fürdőszoba zuhanyzóval vagy káddal felszerelt, modern és praktikus kialakítású.
PRIVÁT MEDENCE ÉS MEDITERRÁN KERT
A villa kültéri része igazi mediterrán pihenőhely, ahol a természet közelsége és a kényelmes kikapcsolódás találkozik.
A gondozott kertben egy egyedi formájú, privát úszómedence található, amelyet tágas, burkolt napozóterasz vesz körül.
A kültéri területek további előnyei:
- Privát úszómedence
- Napozóterasz kényelmes nyugágyakkal
- Fedett kerti pavilon
- Grillezési és szabadtéri étkezési lehetőség
- Több tágas, bútorozott terasz és erkély
- Gondozott kert és zöldfelületek
- Magas sövények és természetes növényzet által biztosított intimitás
A kültéri életterek között 22 m²-es terasz, valamint 35 és 52 m²-es erkély-, illetve teraszfelületek. A medence körüli pihenőrész és a fedett pavilon ideális helyszín családi összejövetelekhez, baráti vacsorákhoz vagy a nyugodt nyári délutánok eltöltéséhez.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG ÉS KÉNYELEM
A villa egész évben kényelmes használatra alkalmas felszereltséggel rendelkezik.
- Padlófűtés
- Légkondicionálás
- Fatüzelésű kályha
- Teljesen felszerelt konyha
- Városi vízellátás
- Városi csatornahálózat
- Kétállásos garázs
- Fedett parkolási lehetőség
- Építési és használatbavételi engedély
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – OPATIJA KÖZELÉBEN
A villa Pobri nyugodt, zöldövezeti részén, erdős, természetközeli környezetben található. A magas fák és sövények által körülvett ingatlan kellemes privát szférát biztosít, távol a városi nyüzsgéstől. Opatija (Abbázia) központja körülbelül 4 perces autóúttal elérhető.
Az ingatlan elhelyezkedése így ideális egyensúlyt teremt a természetközeli nyugalom és a tengerparti élet kényelme között.
További információért, fotókért, alaprajzokért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!
Az ingatlan adatai a tulajdonostól/partnerirodától kapott információk, illetve a rendelkezésre bocsátott dokumentáció alapján kerültek feltüntetésre.