9 000 000 € Lovran Eladó exkluzív tengerparti butikhotel Lovranban (Opatija Riviéra)
Lovran szívében, első sorban a tengerparton,
kivételes befektetési lehetőségként kínáljuk megvételre a Villa Lauriana
néven ismert, teljes körűen felújított, de üzembe soha nem helyezett
butikhotelt.
Az ingatlan közel két évtizede várja új tulajdonosát és vendégeit, így azonnal
hasznosítható, további beruházás nélkül.
📍 Elhelyezkedés
Az ingatlan a városi strand és piac közvetlen közelében található, autóval
közvetlenül megközelíthető, kiváló láthatósággal és presztízzsel az Lovran–Opatija
Riviéra egyik legértékesebb szakaszán.
🏨 Ingatlan főbb adatai
- Telekterület: 2 100 m²
- Összes nettó épület terület: 1 889,41 m²
- Szintek: alagsor + földszint + 1. emelet + 2. emelet
- Elhelyezkedés: első sor a tengertől
- Állapot: teljesen felújított, még nem üzemelt
🛏 Szobák és lakosztályok
- 7 standard szoba
- 2 lakosztály
- 1 elnöki lakosztály
- 3 apartman
Minden szoba és lakosztály modern dizájnnal, prémium minőségű berendezéssel, valamint kifogástalan tengeri kilátással rendelkezik. A belső terek homokszínű, elegáns tónusai időtálló, mediterrán luxushangulatot teremtenek.
🍽 Vendéglátás és közösségi terek
- Professzionálisan felszerelt, minden vendéglátóipari előírásnak megfelelő konyha
- Étterem és kávézó
- Lobby bár
- Tágas előcsarnok és lounge
- 550 m²-es panorámás terasz, kiszolgálásra tervezve
🚗 Parkolás és műszaki megoldások
- 21 férőhelyes privát parkoló a teljes terasz alatt
- Parkoló autólifttel, közvetlen liftkapcsolattal a terasz bejáratához
- Gépészeti helyiségek, tárolók az alagsorban
📐 Dokumentáció és engedélyek
- Érvényes építési engedély
- Lehetőség kaszinóengedély beszerzésére – magánszemély vagy cég nevére egyaránt
💎 Befektetési potenciál
Ez az ingatlan ideális:
- prémium butikhotelként
- wellness- vagy lifestyle-hotellé alakítva
- exkluzív, zárt körű vendéglátásra
- high-end turisztikai vagy üzleti befektetésként
A Lovran–Opatija régió egész évben keresett, stabil nemzetközi vendégkörrel és kiemelkedő presztízsértékkel.
ℹ️ Az ingatlannal kapcsolatos adatok tájékoztató jellegűek, változhatnak. A pontosságért felelősséget nem vállalunk. A részletes információkért és megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. A tartalom a szerző írásos engedélye nélkül nem másolható vagy terjeszthető.