925 000€ Rogoznica tengerparti 3 szoba+ nappalis, 3 fürdőszobás villa eladó – 1 sor a tengertől, hajó kikötési lehetőséggel
Első sor a tengernél • panorámás tengeri kilátás • 2013-as építés • 150 m² lakótér • 174 m² saját kert • 3 hálószoba • 3 fürdőszoba • 2 szint • teraszok • teljes berendezés • inverteres klíma • 2 parkolóhely • rendezett dokumentáció
Horvátország egyik kedvelt dalmát tengerparti településén, Rogoznicában, közvetlenül a tenger közelében kínálunk megvételre egy modern, 2013-as építésű villát, lenyűgöző panorámás tengeri kilátással. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az első soros tengerparti elhelyezkedés: a tenger mindössze néhány méterre található. Az ingatlan saját nyaralónak, állandó lakhatásra, illetve turisztikai célú hasznosításra és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség.
A földszinten található helyiségek: Tágas nappali és étkező, Amerikai konyha, Külön WC Belső lépcsőház, Közvetlen kert- és teraszkapcsolat A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a saját kertbe, ahol szabadtéri étkező és pihenőrész kapott helyet.
Az emeleten található helyiségek: Két különálló hálószoba, Két fürdőszoba, Tágas könyvtár/bár és társalgó, Loggia, Nagyméretű terasz, Belső lépcső és közlekedő
Saját kert és kültéri élettér
A villához körülbelül 174 m²-es parkosított kert tartozik. A kert, az udvar és a teraszok kellemes átmenetet teremtenek a belső lakótér és a tengerparti környezet között. A mediterrán klímának köszönhetően ezek a területek az év jelentős részében használhatók, így a villa nemcsak egy ingatlan, hanem valódi tengerparti életteret kínál.
Első sor a tengernél: Az ingatlan kiemelkedő adottsága az első soros elhelyezkedés, a tenger körülbelül 5 méterre található a villától.
A villa teljesen bútorozottan és felszerelten kerül értékesítésre. Ennek köszönhetően az új tulajdonosnak nem szükséges egy teljes berendezési folyamatot végigvinnie: az ingatlan rövid időn belül használatba vehető.
Hűtés és fűtés: A villa inverteres klímaberendezésekkel rendelkezik, amelyek hűtésre és fűtésre egyaránt használhatók. Ez nemcsak a nyári időszakban biztosít kellemes belső hőmérsékletet, hanem hozzájárul ahhoz is, hogy az ingatlan a szezonon kívüli időszakban is kényelmesen használható legyen.
Parkolás: Az ingatlanhoz 2 saját parkolóhely tartozik. Tengerparti ingatlanok esetében a biztosított saját parkolás különösen fontos és értékes adottság, akár saját használatról, akár vendégek fogadásáról van szó.
Dokumentáció: építési engedély, használatbavételi engedély,
Az ingatlan főbb adatai
- Elhelyezkedés: Rogoznica, Dalmácia, Horvátország
- Vételár: 925 000 € Ingatlan típusa: önálló villa / ház 2013-ban épült
- Lakóterület: kb. 150 m² Kert: kb. 174 m²
- Szintek száma: 3 Hálószobák száma: 3 Fürdőszobák száma: 3
- Parkolóhelyek száma: 2 Állapot: új építés
- Tenger: első sor Távolság a tengertől: kb. 5 méter*
- Kilátás: panorámás tengeri kilátás
- Hűtés/fűtés: inverteres klímaberendezés Berendezés: teljesen bútorozott és felszerelt
- Kültéri területek: kert, udvar és teraszok
- Városi víz, városi csatorna
A villa azok számára lehet különösen érdekes, akik nem egyszerűen egy horvátországi ingatlant keresnek, hanem fontos számukra a tenger közvetlen közelsége, a privát környezet és a panoráma.
Az ingatlan adatai a tulajdonostól/partnerirodától kapott információk, illetve a rendelkezésre bocsátott dokumentáció alapján kerültek feltüntetésre.