950 000€ Lovran – Tengerparti apartman, rendkívül ritka lehetőség az Opatijai Riviérán

Az egész Opatijai Riviérán csak néhány villa található közvetlenül a tengerparton – út, sétány és a privát kert és a tenger közötti akadályok nélkül.
Lovranban mindössze hat ilyen található. Ezen kivételes ingatlanok egyikében található ez a lakás, amely egy 20. század elejéről származó történelmi épület földszintjén található, és a piacon ma kapható egyik legközvetlenebb tengerkapcsolattal rendelkezik. Egy tér, amely a tengerre nyílik .
A 120,26 m²-es lakás folyékony, összefüggő térként van elrendezve, amelyben a belső tér természetesen folytatódik a kert és a tenger felé.
A nappali és az étkező alkotja a lakás központi részét, míg a különálló, kamrával ellátott konyha saját kijárattal rendelkezik a kertbe.
A két hálószoba, mindegyik közvetlen kültéri hozzáféréssel rendelkezik, a fedett teraszra vezető további konyha pedig tovább bővíti a tér kihasználásának lehetőségeit.
A lakásnak akár hat bejárata és kijárata is van, ami rendkívül ritka szintű nyitottságot és a környezettel való kapcsolatot tesz lehetővé.vKert és tenger – megismételhetetlen magánélet
A kert egészen a partig húzódik, közvetlen hozzáférést biztosítva a tengerhez – közösségi terek és átjárók nélkül.
A villa és a tenger közötti ilyen kapcsolat ma már szinte lehetetlen megismételni, ami nemcsak a helyszín, hanem a hosszú távú érték szempontjából is kivételessé teszi ezt az ingatlant. Garázs – Lovranban ritkán látott luxus . A lakáshoz saját garázs is tartozik, a garázs előtt egy további parkolóhellyel, akár két jármű parkolásának lehetőségével.
Lovranban, ahol a magánparkolóhelyek száma rendkívül korlátozott, ez jelentős és ritka előnyt jelent. 

Állapot és potenciál
Az ingatlan szépen karbantartott és használatra kész, ugyanakkor kivételes lehetőséget kínál a modern dekorációra.
Következtetés
Ez nem olyan ingatlan, amelyet standard paraméterek alapján lehetne értékelni, vagy az átlagos ajánlathoz lehetne hasonlítani.
Ritka lehetőség kínálkozik arra, hogy lakást vásároljon az Opatija Riviéra egyik utolsó megmaradt tengerparti villájában – egy olyan ingatlanban, amely autentikus mediterrán életet, magánéletet és közvetlen kapcsolatot kínál a tengerrel.

Műszaki jellemzők: Városi vízellátás, Városi csatornahálózat, Építési és használatbavételi engedély                    Külön bejárat, Padlófűtés, Légkondicionáló

Főbb adatok

• Elhelyezkedés: Lovran, Opatijai Riviéra, Horvátország
• Alapterület: 120,26 m²
• Elrendezés: 2 hálószoba + tágas nappali + étkező
• Fürdőszobák: 3 fürdőszoba + 1 külön WC
• Terasz: igen
• Garázs: 1 autó számára
• További parkolás: garázs előtti parkolóhely, valamint közeli ingyenes parkolási lehetőség
• Tájolás: kelet, nyugat, észak, dél
• Fűtés: padlófűtés és légkondicionáló
• Épület: történelmi villa
• Építés éve: 1920
• Utolsó felújítás: 2000–2006