975 000 € – Zadar történelmi óvárosában működő butikhotel eladó – kivételes befektetési lehetőség!
Eladásra kínálunk egy működő, exkluzív butikhotelt Zadar óvárosának szívében, mindössze néhány lépésre az Adriai-tengertől és a város legismertebb nevezetességeitől.
Az épületet 2009-ben teljeskörűen felújították, modern, kényelmes szálláshelyeket alakítottak ki. Az ingatlan jelenleg is sikeresen működő turisztikai vállalkozásként üzemel, így kiváló lehetőséget kínál befektetők számára.
Az ingatlan főbb jellemzői
- Lakóterület: kb. 172–180 m²
- Telekterület: 43 m²
- 6 modern, teljesen felszerelt apartman
- 6 hálószoba, 6 fürdőszoba
- Földszint + 3 emelet
- 2 további, apartmanná alakítható helyiség
- Recepció és mosókonyha
- Légkondicionálás, Wi-Fi, műholdas TV
- Felszerelt konyhák, étkezők
- Tengerpart: kb. 100 méter
- Parkolás : Az épület előtt egy nyilvános parkoló található, amelyből hat férőhelyes parkolóhelyet a szálloda használ.
Elegáns apartmanok történelmi környezetben
A butikhotel hat egyedileg kialakított, ízlésesen berendezett apartmannal rendelkezik. A szállásegységek között stúdióapartmanok és külön konyhával, étkezővel rendelkező apartmanok is megtalálhatók. A világos, pasztellszínekkel berendezett belső tereket minőségi burkolatok, kényelmes bútorok és gondosan megválasztott részletek jellemzik.
Az épület földszintjén recepció és mosókonyha található, az apartmanok pedig a felső három szinten helyezkednek el. Az ingatlant rendszeresen karbantartják és korszerűsítik, a legutóbbi jelentősebb felújítás 2018-ban történt.
Kiemelkedő elhelyezkedés Zadar történelmi központjában
A butikhotel egyik legnagyobb értéke az egyedülálló óvárosi elhelyezkedés. A közelben található a Szent Donát-templom, a római fórum, a Szent Anasztázia-székesegyház, valamint Zadar világhírű Tengeri orgonája és Napköszöntő installációja. Az apartmanokból hangulatos kilátás nyílik a történelmi épületekre, templomokra és az óváros romantikus utcáira.
Éttermek, kávézók, üzletek és turisztikai látványosságok rövid sétával elérhetők. A kompkikötő néhány percnyi sétára, a zadari repülőtér pedig körülbelül 10 km-re található.
Bejáratott turisztikai vállalkozás, további fejlesztési lehetőséggel
Az ingatlan már működő, kialakult vendégkörrel rendelkező szálláshely, amely egész éves üzemeltetésre alkalmas. A kiváló központi elhelyezkedés, a történelmi épület különleges atmoszférája és a modern apartmanok együttesen vonzó lehetőséget jelentenek a városlátogató turisták és párok számára.
További befektetési potenciált jelent a két meglévő helyiség, amelyek megfelelő engedélyek birtokában további apartmanokká alakíthatók.
A butikhotel ideális választás azoknak a befektetőknek, akik Horvátország egyik legnépszerűbb tengerparti városában keresnek működő, karakteres, turisztikai célú ingatlant, hosszú távú hasznosítási lehetőséggel.
Műszaki felszereltség és további jellemzők
- Energetikai besorolás: A
- Teljes közműellátottság: víz, villany, városi csatornahálózat
- Korszerű fűtési, hűtési és szellőztetőrendszer
- Légkondicionált, bútorozott és felszerelt apartmanok
- 6, a butikhotel használatában lévő parkolóhely az épület előtti nyilvános parkolóban
- Aszfaltozott úton megközelíthető
- Építési és használatbavételi engedéllyel rendelkezik
- Lakó- és kereskedelmi célú ingatlan
- Utolsó jelentősebb felújítás: 2018
További információért és megtekintési lehetőségért keressen bizalommal!
Az ingatlan adatai a tulajdonostól/partnerirodától kapott információk, illetve a rendelkezésre bocsátott dokumentáció alapján kerültek feltüntetésre.