Ár: kérésre! Opatija – Első soros tengerparti villa

Büszkén mutatjuk be az Opatija Riviéra egyik valódi ritkaságát: egy önálló luxusvillát kivételes, szinte megismételhetetlen elhelyezkedéssel, közvetlenül a tenger, a strand és a híres Lungomare sétány mellett. Az ilyen adottságú ingatlanok rendkívül ritkák a mai piacon.

🏡 Alapadatok

• Telekterület: 968 m²
• Bruttó alapterület: 360 m²
• Nettó lakótér: 253 m²
• Szintek száma: 3

A villa három szinten helyezkedik el, precízen megtervezett elrendezéssel, amely a kényelmet és az eleganciát tökéletes összhangba hozza.

✨ Elrendezés

• Földszint (95 m²):
  Étkező és tágas nappali egyedileg kialakított, Carrara márvány kandallóval, konyha, vendégmosdó és tárolóhelyiség.
• Első emelet (86 m²):
  Nagyméretű hálószoba saját fürdőszobával és tágas gardróbbal.
• Tetőtér (72 m²):
  Ideális család és vendégek számára: 3 hálószoba, melyek közül az egyik kandallóval rendelkezik – különleges hangulatot teremtve a téli időszakban –, valamint 2 fürdőszoba.

🌿 Kültér és kiegészítők

Az ingatlan jelenleg a felújítás utolsó szakaszában van, így az új tulajdonos az időtlen elegancia és a modern kényelem tökéletes kombinációját kapja.
A tágas kert kiváló lehetőséget kínál egyedi tereprendezésre és exkluzív kültéri élettér kialakítására.
A kertben található egy 19 m²-es különálló melléképület, amely tovább növeli az ingatlan funkcionalitását.

A ház szinte minden pontjáról és a kertből is lenyűgöző, panorámás tengeri kilátás tárul elénk – valódi álomotthon az igényes vásárlók számára.

🛋️ Felszereltség és prémium anyaghasználat

• Bútorok: Artisan, Flexform
• Szaniterek: Lusso, Cerasa
• Világítás: Gino Sarfatti, Moooi, egyedileg rendelt világítástechnika a United Alabastertől, alabástrom csillár
• Hálószobai burkolatok: Prémium minőségű Chevron diófa parketta

🏗️ Műszaki tartalom

• Új vasbeton galériaszerkezetek
• A felújítás során több mint 10 tonna kő és márvány került beépítésre
• Lépcsőház: Aurisina Chiara kő
• Padlóburkolatok: Lepanto és Carrara márvány kombinációja

Ez az ajánlat egyedülálló lehetőség egy olyan villa megvásárlására, amely elhelyezkedésében és minőségében szinte összehasonlíthatatlan.
Egy privát, exkluzív menedék a tekintélyes Opatija Riviérán – valódi darabka mediterrán paradicsom. 🌊✨