Észak-ciprusi ingatlanok közvetítésének feltételei
Szolgáltatásunk bemutatása
1. Szolgáltatásunk bemutatása
Célunk, hogy ügyfeleink számára elérhetővé tegyük az észak-ciprusi ingatlanpiac kínálatát, és segítséget nyújtsunk a megfelelő helyi ingatlanértékesítő partnerrel történő kapcsolatfelvételben.
Észak-ciprusi ingatlanok esetében kizárólag kapcsolattartási és közvetítői tevékenységet végzünk, amelynek keretében az érdeklődőket összekötjük az észak-ciprusi partner ingatlanirodával.
Társaságunk nem vesz részt közvetlenül az ingatlanok adásvételi szerződéseinek megkötésében és a helyszíni értékesítési folyamat lebonyolításában.
2. Ingatlanok bemutatása és tájékoztatás
Honlapunkon és hirdetési felületeinken észak-ciprusi partnerirodák, illetve projeckt kivitelezők által rendelkezésünkre bocsátott ingatlanokat, beruházásokat és fejlesztési projekteket mutatunk be.
Az ingatlanokkal kapcsolatos információk, árak, alaprajzok, látványtervek, műszaki adatok és várható átadási időpontok a partnerirodától, illetve a beruházóktól származnak.
Az adatok tájékoztató jellegűek, és előzetes értesítés nélkül változhatnak. Az aktuális feltételeket a helyi partneriroda igazolja vissza.
3. Kapcsolatfelvétel és ügyfélközvetítés
Az érdeklődők részére lehetőséget biztosítunk az észak-ciprusi ingatlanokkal kapcsolatos kapcsolatfelvételre.
Az érdeklődő hozzájárulásával elérhetőségeit és ingatlanigényét továbbítjuk a helyi partnerirodának, amely ezt követően közvetlenül felveszi vele a kapcsolatot.
A további részletes tájékoztatást, az ingatlanok bemutatását és a vásárlással kapcsolatos egyeztetéseket az észak-ciprusi partneriroda illetve project vezetők végzik.
4. Ingatlanmegtekintés és helyszíni ügyintézés
Az ingatlanok személyes megtekintésének megszervezése, a helyszíni bemutatás és az ezekhez kapcsolódó ügyintézés az észak-ciprusi partneriroda feladata.
A helyszíni megtekintések, utazások és esetleges kapcsolódó szolgáltatások feltételeiről a partneriroda nyújt tájékoztatást.
5. Ingatlanvásárlás és szerződéskötés
Az ingatlanok megvásárlásával kapcsolatos teljes ügyintézést az észak-ciprusi partneriroda, valamint az ügyletben részt vevő illetékes szakemberek végzik.
Ide tartozhat különösen:
Az ingatlan részletes bemutatása és az aktuális vételár egyeztetése.
A foglalási és fizetési feltételek ismertetése.
Az adásvételi szerződés előkészítésének koordinálása.
A helyi jogi képviselet és a szükséges engedélyek ügyintézésének koordinálása.
A tulajdonjoggal kapcsolatos eljárások és az ingatlan átadásának megszervezése.
Társaságunk nem minősül az adásvételi szerződés szerződő felének, és nem nyújt jogi, adózási vagy pénzügyi tanácsadást.
6. Vételárak és fizetési feltételek
A honlapunkon feltüntetett ingatlanárak a partnerirodától kapott információkon alapulnak.
A vételárak, fizetési ütemezések, esetleges kedvezmények, adók és járulékos költségek meghatározása és végleges visszaigazolása a helyi értékesítő partner feladata.
Társaságunk ingatlanvásárláshoz kapcsolódó vételárat, foglalót vagy előleget nem vesz át, és ilyen összegeket nem kezel.
7. Felelősségi körök
Társaságunk az érdeklődők és az észak-ciprusi partneriroda közötti kapcsolat létrehozásában működik közre.
Az ingatlanok műszaki és jogi állapotával, tulajdonjogával, kivitelezésével, átadásával, valamint az adásvételi szerződés teljesítésével kapcsolatos kérdésekben az illetékes helyi szerződő felek és szakemberek járnak el.
Társaságunk a saját tevékenységéért a vonatkozó jogszabályok szerint felel. A helyi partneriroda és a beruházók önálló tevékenységéért nem vállal szerződéses teljesítési kötelezettséget.
8. Adatkezelés
Az érdeklődők személyes adatait kizárólag a vonatkozó adatvédelmi jogszabályok és a honlapunkon közzétett adatkezelési tájékoztató szerint kezeljük.
Az észak-ciprusi partneriroda részére történő adattovábbításról, annak céljáról és feltételeiről az érdeklődőket előzetesen tájékoztatjuk.
9. Fontos tájékoztatás
Az észak-ciprusi ingatlanvásárlás jogi és adminisztratív feltételei eltérhetnek a magyarországi ingatlanügyletek szabályaitól.
Különösen fontos az ingatlan tulajdonjogi helyzetének, a tulajdoni okirat eredetének, az esetleges terheknek és a külföldi vásárlókra vonatkozó előírásoknak a független jogi ellenőrzése.
Szolgáltatásunk célja a kapcsolat megteremtése a magyar érdeklődők és az észak-ciprusi ingatlanértékesítő partner között. A vásárlási folyamat további lebonyolítását a helyi partneriroda végzi.